Arsac Centre maison R+1 deux chambres
2 avenue de ligondras, Arsac (33460)
Caractéristiques
Description
En plein centre d'Arsac, maison R+1 de 68 m² comprenant entrée suir cuisine, salle d'eau avec douche et wc, séjour, et à l'étage deux chambres.
Loyer : 810 € en ce inclus 10 € de charges
Caution 800 €
DPE réalisé le 20/05/2026: Classe D 222kWh/m² - GES Classe B 8kg CO2/m²
Consommation estimée entre 1440 et 1 970€ / an (index 2021-2022-2023)
Honoraire de location : 616.32 € en ce inclus 205.44 € d'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Équipements & prestations
Diagnostic de Performance Énergétique
Localisation
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Résumé
| Type | Location |
| Catégorie | Maison |
| Surface | 68 m² |
| Pièces | 3 |
| Ville | Arsac |
| DPE | D |
| Vues | 8 |
| Honoraires | 616.00% — 205 € à la charge acquéreur |
À propos de Arsac 33460
Arsac est une commune du Haut-Médoc et de l'appellation Margaux, traversée par le 45e parallèle nord, à une trentaine de kilomètres de Bordeaux. Elle compte 4 124 habitants (2023, +14,8 % depuis 2017). Son territoire est couvert à 61 % de forêts et milieux naturels. 86 % des habitants sont propriétaires de leur logement, l'un des taux les plus élevés de Gironde.
Le Château du Tertre est un domaine de 80 hectares dont 58 de vignes, classé 5e Grand Cru en 1855 et situé sur l'une des plus belles croupes de graves de l'appellation Margaux. Son histoire remonte à la seigneurie d'Arsac : dès le XIIe siècle, puis à Thomas de Montaigne — frère de l'essayiste Michel de Montaigne —, qui en est seigneur en 1590. Pierre Mitchell a constitué le domaine viticole entre 1724 et 1740 par plus de vingt actes notariés.
Le Château d'Arsac est un autre domaine remarquable : en 1995, son propriétaire Philippe Raoux a obtenu par décision de justice le reclassement d'une moitié de son vignoble de l'appellation Haut-Médoc vers l'appellation Margaux — une décision unique dans l'histoire des appellations médocaines. Le Château Monbrison produit également du Margaux AOC. Arsac fait partie de la Communauté de communes Médoc Estuaire.
