Labarde - maison 3 chambres
rue de laprade, labarde (33460)
Caractéristiques
Description
Secteur calme, maison entièrement rénovée, très lumineuse et fonctionnelle, composée d'une entrée avec placard, d'un séjour avec un espace cuisine meublée et équipée (plaque de cuisson vitrocéramique, four) un cellier - buanderie, 3 chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et double vasque sur meuble, wc séparé. Jardin clos de 350m² Logement équipé d'une climatisation
Loyer : 1 150 € par mois charges comprises (orudures ménagères - entretien clim)
Dépot de garantie : 1 100 €
Date de réalisation du DPE : 22 octobre 2026
Honoraires à la charge du locataire : 863 €, dont 290 € pour l’état des lieux
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :Entre 1 360 € et 1 880 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 31 mars 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Équipements & prestations
Diagnostic de Performance Énergétique
Localisation
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Résumé
| Type | Location |
| Catégorie | Maison |
| Surface | 95 m² |
| Pièces | 4 |
| Ville | labarde |
| DPE | C |
| Vues | 10 |
| Honoraires | — 863 € à la charge acquéreur |
À propos de labarde 33460
Labarde est un village du Médoc comptant 610 habitants (2021) sur 4,8 km², traversé par le 45e parallèle nord. Il fait partie de l'appellation Margaux et de la Communauté de communes Médoc Estuaire. Son territoire est presque entièrement viticole : les graves de Labarde ont été reconnues comme productrices de grands vins depuis le classement de 1855.
Le Château Dauzac, 5e Grand Cru Classé en 1855, est l'un des deux châteaux classés de la commune. Le Château Giscours, 3e Grand Cru Classé 1855 situé sur le territoire de Labarde, est l'un des domaines les plus étendus de l'appellation avec plus de 80 hectares de vignes. Le Château Siran est classé Cru Bourgeois Exceptionnel.
Le nom de Labarde vient du gascon barda (prononcé "barde"), qui signifie boue, en référence au marécage situé à l'ouest du bourg — attesté sous la forme La Barda dès 1289 et 1409. L'ancienne gare de Labarde témoigne du passage de la ligne de chemin de fer Bordeaux–Lesparre. La commune est limitrophe d'Arsac, Macau et Margaux-Cantenac. Elle dispose d'une école primaire et relève de la brigade de gendarmerie de Macau.
