Macau - T3 avec jardin
14/16 rue de la gare, MACAU (33460)
Caractéristiques
Description
Macau - avenue ed la gare, T3 avec jardin et cour de 59.44 m² : entrée sur séjour, coin cuisine simple avec un meuble sous évier et une hotte aspirante, deux chambres ouvrant sur une cour à l'arrière, salle de bains avec baignoire.
1 place de stationnement exterieur.
Dpe réalisé le 05/08/2026
Consommation : 153kwh/m²/an Classe C
Emission : 5kg Co2/m²/an Classe A
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1110€ et 1 550 € ( indexé sur les années 2021 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE
Loyer : 764 euros en ce inclus 14 euros de charges (ordures ménagères
Dépot de garantie 750 €
Honoraires de location : 570.62 € en ce inclus 180.1 € d'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Équipements & prestations
Diagnostic de Performance Énergétique
Localisation
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Résumé
| Type | Location |
| Catégorie | Appartement |
| Surface | 59 m² |
| Pièces | 3 |
| Ville | MACAU |
| DPE | C |
| Vues | 26 |
| Honoraires | — 571 € à la charge acquéreur |
À propos de MACAU 33460
Macau est une commune du Haut-Médoc traversée par le 45e parallèle nord — à égale distance du pôle Nord et de l'équateur. Elle compte 4 576 habitants (2023, +8,3 % depuis 2017) sur 19,6 km², et fait partie de la Communauté de communes Médoc Estuaire. La commune est labellisée Territoire BIO engagé.
Le Château Cantemerle, 5e Grand Cru Classé en 1855, est le fleuron viticole de la commune. Le Château Plaisance, construit à la fin du XVIIIe siècle par l'architecte François Lhote, est classé Monument Historique depuis 1998. Le port de Macau, sur le bord de la Garonne à 800 mètres de l'église, fut le point d'embarquement des barriques de vin sur des gabares vers les chais des négociants bordelais. Un petit chantier naval y est resté actif jusqu'aux années 1960.
Louis Bignon (1816–1906), restaurateur qui fit du Café Riche l'un des plus réputés de Paris, est mort à Macau dans son château de la Houringue. Louis Royer (1825–1903), fondateur de la maison de cognac, est décédé dans son château des Trois-Moulins sur la commune. La gare TER dessert Macau sur la ligne Bordeaux–Lesparre. La commune dispose de deux établissements scolaires et de trois médecins généralistes.
