203 m² habitable

<p>Sur Arcins Il y a des biens qu'on visite une fois et qu'on oublie. Celui-là, non. Une maison en pierre de 200 m² à Arcins. Oui, il y a des travaux. Non, je ne vais pas vous mentir. Mais voilà ce que vous achetez vraiment : 4 chambres, un salon, une salle à manger, une véranda, un jardin clos. Et des murs en pierre qui ont survécu à plus de tempêtes que vous et moi réunis. Je pourrais vous dire qu'elle est "exceptionnelle" et "rare". Mais vous en avez marre de ces mots-là. Moi aussi. Alors voilà la vérité : c'est une grande maison de caractère, à un prix qui laisse de la marge pour la rénover comme vous le voulez. Pas comme le précédent propriétaire. Comme vous. Dans le Médoc, une maison en pierre rénovée, ça ne se revend pas. Ça se transmet. DPE réalisé le 24/07/2025 Consommation energie primaire :: 213 kWh/m²/an Classe D Emission de Gaz : 35kgCo²/m²/an Classe D Estimation des couts : entre 3 140 € et 4310 € par an (prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 237 000 euros en ce inclus 12 000 € TTC d'honoraires charge acquéreur soit 225 000 € NET VENDEUR</p>