Cabinet Dubernat - Agence Immobilière depuis 1964
38 rue du 8 mai 1945 — 33290 Ludon-Médoc · 05 57 88 44 26
Fiche éditée le 28/08/2026
| Surface habitable | 158 m² |
| Surface terrain | 1,487 m² |
| Pièces | 7 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Année construction | 1990 |
| Catégorie | Appartement |
| Type | Vente |
Maison de 158 m² à Ludon-Médoc, limite Pian-Médoc, construite en 1990 en troisième ligne, sur un terrain de 1487 m².
Séjour lumineux, cuisine semi-ouverte équipée, quatre chambres, bureau en mezzanine isolé et fibré, cave à vin, grand cellier.
T2 semi-indépendant : chambre, pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau, toilettes.
Chauffage électrique, eau chaude sur 2 ballons.
Piscine 10x5 couverte, exposée toute la journée, grande terrasse, abri de jardin, 2 puits forés pour l'arrosage, terrain arboré et paysagé.
Quartier résidentiel calme, écoles et commerces à proximité, centre commercial des Portes du Médoc à 5 minutes.
Allée goudronnée.
DPE réalisé le 31/07/2026
Consommation Energie primaire : 168 kWh/m²/an Classe C
Emission 6kgCo²/m²/an Classe B
Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 380 000 €
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur georisques.gouv.fr
