Notre maison est pour la plupart d'entre nous notre plus gros investissement.
Il faut donc s’assurer que toutes les modifications apportées dans celle-ci lui feront gagner de la valeur. Il est toujours bien de personnaliser son intérieur à ses goûts, mais il ne faut pas perdre de vue que l’investissement doit ajouter une certaine valeur de revente pour votre bien immobilier.
Rénover la cuisine
La cuisine est l’une des pièces de la maison qui coûte le plus cher à rénover. Aussi, les acheteurs potentiels qui visitent votre logement vont s’intéresser à cette pièce et s’apercevoir qu’aucuns travaux ne sont nécessaires.
Rénover la salle de bain
Remise à neuf avec des équipements modernes , Réaménager la piece , rafraichir la peinture des murs, remplacer la robinetterie et des luminaires ou bien encore un changement de poignée de porte peuvent d’ores et déjà faire bonne impression.
Prévoyez un coût moyen de 1500 € du m2 pour une rénovation partielle (changement des revêtements et des équipements compris entre 2500 € et 4000 € du m2 pour une rénovation totale, avec modification des implantations.
Repeindre l'intérieur de la maison
Utilise des tons neutres afin de créer une combinaison adéquate.
Privilégiez ainsi les tons gris, blancs et beige.
Le rafraichissement concerne les murs mais aussi les volets, les contours des fenêtres en bois.
Rénovation des sols
ll serait dommage d’avoir une cuisine et une salle de bains rénovées ainsi que des murs rafraichis si le sol est en mauvais état
Vous pouvez soit lui donner une 2eme vie, soit opter pour un changement plus radical en le renouvelant totalement.
Remplacer les menuiseries extérieures
Les portes et fenêtres font parties des 1ere impressions qu’ont les acheteurs potentiels lorsqu’ils voient pour la première fois votre maison de l’extérieur.
iI est préférable de changer toute les fenêtres, Pour l'esthétisme et garder la luminosité
Prévoir un coût moyen de 1000€ pour remplacer une fenêtre en PVC , 1400€ pour la même fenêtre en bois ou en alu.
Pour une porte d’entrée, il faut compter entre 650 et 1200€ pour un milieu de gamme et entre 2000 et 3000€ pour du haut de gamme.
Enfin,il est essentiel de prendre soin de:
- la façade extérieure
- du jardin.
