Acheter au Pian-Médoc —Immobilier Haut Médoc | Cabinet Dubernat

Le Pian-Médoc — la plaine. Une commune qui a grandi sans se défigurer. 7 292 habitants, 65 % de végétation, 18 km de Bordeaux.

La commune

7 292 habitants (2023, +9,7 % depuis 2017). L'une des plus fortes croissances du secteur. En 1525, la paroisse faisait partie du fief d'Agassac. En 1601, la chatellenie de Blanquefort éclate et la seigneurie du Pian voit le jour. 65 % du territoire couvert de végétation.

Le patrimoine

L'église Saint-Seurin, d'époque romane, abside et clocher inscrits aux Monuments Historiques depuis 1925. Châteaux Sénéjac, Malleret et Bellegrave du Poujeau en appellation Haut-Médoc.

Le marché immobilier

Demande forte et régulière. Maisons individuelles avec jardin — c'est ce qu'on cherche ici, c'est ce que la commune propose. Les maisons entre 2 500 et 3 500 €/m². Ce n'est pas le coup de cœur foudroyant. C'est le choix raisonné qui, dix ans plus tard, se révèle être le meilleur.