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LUDON MEDOC maison 115 m²

Ludon-Médoc, Gironde
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A vendre 441 000,00 €
Maison 115 m² sur 500 m²


Sur la commune de LUDON MEDOC, venez découvrir cette maison de 2015 qui offre de belles prestations : salon/séjour traversant avec cuisine meublée et équipée de 52 m² ouvrant sur une terrasse avec baie 3 ventaux.

Deux chambres avec placards de 11 m² chacune, salle d'eau avec douche italienne, suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

Cellier buanderie, entrée séparée avec placards

Terrasse caillebotis à l'Ouest.

Le tout pour une surface habitable de 115 m².

Climatisation reversible gainable.Chauffage par le sol basse temperature, Portail électrique avec vidéo.
Vente Longue : bien disponible en Août 2023

Aucun travaux à prévoir.

Consommation énergétique estimée : entre 550 et 810 € par an
DPE réalisé le 05/05/2022

441 000 € en ce inclus 21 000 € d'honoraires charge acquéreur (5% de 420 000 € NET VENDEUR)

Voisinage, environnement, communications

  • Super-marché: 3 Minutes en voiture
  • École: 4 Minutes en voiture
  • Cinéma: 5 Minutes en voiture
  • Arrêt de bus: 60 Minutes en voiture
  • Gare: 3 Minutes en voiture
  • Centre ville: 5 Minutes en voiture
  • Centre commercial: 5 Minutes en voiture

Caractéristiques, commodités, environnement, communications

Informations Immeuble

Pièce(s): 4
Chambre(s) à coucher: 3
Salon/Séjour: 52

Informations Terrain

Mètres carrés: 115 m²
Superficie du terrain: 500 m²
Confort et équipements
Cuisine meublée
Chauffage électrique
Lave vaisselle
Terrasse
Refrigerateur
Hotte aspirante
Climatisation réversible
Éclairage extérieur
Clôture
Plaque vitro céramique
Pompe à chaleur
Raccordé Tout à l'égout

Localisation

Logement (kWH/m)
(< 50) A
(51 A 90) B
(91 A 150) C
(151 A 230) D
(231 A 330) E
(331 A 450) F
( > 451) G
76
Logement énergivore (kg/m)
(< 5) A
(6 A 10) B
(11 A 20) C
(21 A 35) D
(36 A 55) E
(56 A 80) F
( > 81) G
2
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