Macau Centre Appartement T3 avec stationnement
1 rue gambetta, Macau (33460)
Caractéristiques
Description
En plein centre de Macau, bel appartement T3 sur 3 niveaux comprenant :
Entrée, palier, séjour avec coin cuisine meublée avec prêt d'electroménager (frigo, four, plaque et hotte) de 31 m² ouvrant au Sud et à l'Est, une première chambre avec salle d'eau privative, wc, au second étage une deuxième chambre, une seconde salle de bains et une buanderie/dressing.
2 places de stationnement privatif
Le tout pour 76 m² habitable.
Loyer : 850 euros en ce inclus 30 euros de charges (ordures ménagères et entretien chaudière)
Dépôt de garantie : 820 euros
Honoraires de location : 698,05 euros en ce inclus 232.43€ pour l’état des lieux
DPE réalisé le 13/03/2026
Consommation énergétique : 139 kWh/m²/an (Classe C)
Émissions de gaz à effet de serre : 27 kg CO₂/m²/an (Classe C)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 126 € et 1524 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Équipements & prestations
Diagnostic de Performance Énergétique
Localisation
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Résumé
| Type | Location |
| Catégorie | Appartement |
| Surface | 76 m² |
| Pièces | 3 |
| Ville | Macau |
| DPE | C |
| Vues | 2 184 |
À propos de Macau 33460
Macau est une commune du Haut-Médoc traversée par le 45e parallèle nord — à égale distance du pôle Nord et de l'équateur. Elle compte 4 576 habitants (2023, +8,3 % depuis 2017) sur 19,6 km², et fait partie de la Communauté de communes Médoc Estuaire. La commune est labellisée Territoire BIO engagé.
Le Château Cantemerle, 5e Grand Cru Classé en 1855, est le fleuron viticole de la commune. Le Château Plaisance, construit à la fin du XVIIIe siècle par l'architecte François Lhote, est classé Monument Historique depuis 1998. Le port de Macau, sur le bord de la Garonne à 800 mètres de l'église, fut le point d'embarquement des barriques de vin sur des gabares vers les chais des négociants bordelais. Un petit chantier naval y est resté actif jusqu'aux années 1960.
Louis Bignon (1816–1906), restaurateur qui fit du Café Riche l'un des plus réputés de Paris, est mort à Macau dans son château de la Houringue. Louis Royer (1825–1903), fondateur de la maison de cognac, est décédé dans son château des Trois-Moulins sur la commune. La gare TER dessert Macau sur la ligne Bordeaux–Lesparre. La commune dispose de deux établissements scolaires et de trois médecins généralistes.
