MARGAUX appartement T3 - 1° étage - climatisé
rue de l'ancienne poste, margaux (33460)
Caractéristiques
Description
En plein centre de Margaux - appartement de 68 m² entièrement rénové comprenant entrée, salon/séjour très clair avec poutres apparentes et coin cuisine meublée, salle de bains avec baignoire - une vasque sur meuble et WC, deux chambres.
Entièrement climatisé et refait à neuf.
Loyer 768 euros en ce inclus 38 euros de charges (OM + entretien PAC)
Dépôt de garantie : 730 euros
Honoraires charge locataire : 624,29 € en ce inclus 207.89 € d'état ds lieux.
DPE réalisé le 29/10/2026
Consommation : 107kwh/m²/an Classe B
Emission : 3kg Co2/m²/an Classe A
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 730 € et1 050 € ( indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Équipements & prestations
Diagnostic de Performance Énergétique
Localisation
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Résumé
| Type | Location |
| Catégorie | Appartement |
| Surface | 68 m² |
| Pièces | 3 |
| Ville | margaux |
| DPE | B |
| Vues | 355 |
| Honoraires | — 624 € à la charge acquéreur |
À propos de margaux 33460
Margaux-Cantenac est une commune nouvelle née le 1er janvier 2017 de la fusion de Margaux et de Cantenac. Elle compte 2 845 habitants (2023) sur 2 162 hectares, à une vingtaine de kilomètres de Bordeaux, en appellation Margaux — la plus grande appellation communale du Médoc avec 1 500 hectares.
L'appellation Margaux réunit 21 Grands Crus Classés en 1855, soit le plus grand nombre de tous les terroirs bordelais. Le Château Margaux, Premier Grand Cru Classé 1855, produit l'un des vins les plus célèbres du monde sur 262 hectares. Son château actuel, en style néo-palladien, a été construit entre 1810 et 1815 par l'architecte Louis Combes : c'est l'édifice d'architecture néoclassique le plus important du Bordelais, classé Monument Historique. En 2023, le prix moyen d'une vigne en appellation Margaux était de 1,5 million d'euros l'hectare.
Le Port d'Issan, en bordure de Gironde, est l'ancien point d'embarquement des gabarres chargées de vin. L'église paroissiale Saint-Michel de Margaux est inscrite à l'Inventaire général du patrimoine culturel. L'église de Cantenac est classée aux Monuments Historiques. La commune est chef-lieu de la Communauté de communes Médoc Estuaire.
