Acheter à Lamarque — Immobilier Haut-Médoc | Cabinet Dubernat

Lamarque a un bac. Pas un pont — un bac. Celui qui traverse la Gironde vers Blaye depuis des siècles. C'est une façon de mesurer l'authenticité d'un endroit.

La commune

Environ 1 300 habitants. Lamarque fait partie de l'appellation Haut-Médoc et de l'appellation Moulis pour certaines parcelles. Le château de Lamarque, ancienne forteresse médiévale, est l'un des monuments les plus remarquables du secteur — ses tours et ses douves en eau sont visibles depuis la route. Un souterrain reliait jadis le château fort de Gironville (commune de Macau) à l'église de Macau.

Le bac et l'estuaire

Le Port de Lamarque est le point de départ du bac vers Blaye. Une traversée d'environ vingt minutes, en service régulier toute l'année. C'est aussi un lieu de pêche traditionnel — aloses, anguilles, lamproies — dans une pratique qui remonte à des siècles sur l'estuaire. Peu de communes en France ont encore un bac en service régulier. Lamarque en est fière.

Le marché immobilier

Marché calme, peu de transactions par an. Les biens : maisons de village, maisons de vigneron, propriétés avec terrain. Les prix restent raisonnables — entre 1 800 et 2 500 €/m² selon l'état. Pour les acheteurs qui ont en tête "quelque chose de vrai", Lamarque répond souvent mieux qu'ils ne l'espéraient.