Acheter à Soussans — Village viticole Haut-Médoc | Cabinet Dubernat

Soussans est à la limite de l'appellation Margaux. Les vignes ne savent pas qu'elles sont à la frontière. Elles poussent pareil.

La commune

Soussans est l'une des quatre communes de l'appellation Margaux. Environ 1 700 habitants. Le 3 décembre 1923, le tribunal civil de Bordeaux a délimité l'appellation Margaux en cinq communes historiques, dont Soussans. Le 20 juin 1932, dix propriétaires de Soussans ont vu leurs parcelles retirées de l'appellation — signe que toutes les terres de Soussans ne se valent pas et que la géologie est plus fine que la carte administrative.

Le patrimoine

Vue sur l'estuaire de la Gironde depuis certaines propriétés. Le Château La Tour de Mons est un cru bourgeois de l'appellation Margaux. Soussans forme une unité urbaine avec Margaux-Cantenac selon l'INSEE — les deux communes sont intimement liées dans leur destin viticole et résidentiel.

Le marché immobilier

Marché rare et peu documenté. Quelques biens changent de mains chaque année — des maisons de village, des propriétés avec chai, parfois des biens avec parcelles viticoles. Les acheteurs qui viennent ici ont souvent attendu longtemps avant de trouver. La rareté est à la fois le défaut et la qualité du marché.