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Bruges centre Appartement T3

rue thedodore bellemer, Bruges (33520)

214 000 €
68 m² — 3 147 €/m²
VENDU / LOUÉ
Bruges centre Appartement T3
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Bruges centre Appartement T3
Bruges centre Appartement T3
Bruges centre Appartement T3
Bruges centre Appartement T3
+5 photos

Caractéristiques

Surface hab. 68 m²
Pièces 3
Chambres 2
Salles de bain 1
Étage 2ème
Catégorie Maison
Type Vente

Description

En plein centre de Bruges, résidence Le Madrigal, Appartement T3 très lumineux avec balcon, place parking. Situé dans une résidence dans l'hyper centre de Bruges, au deuxième étage, appartement de type 3 à rafraichir. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour sur cuisine meublée, de deux chambres, d'une salle de bains, de wc séparés, et de rangement. Appartement lumineux et traversant Balcon et place de parking. Le bien est vendu en copropriété (18 lots). La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 1 300 €. Pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic :28/11/2023 Consommation énergie primaire : 160kWh ep/m².an (Classe D) Consommation énergie finale : 31 kWh ep/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Prix : 2140 000 € en ce inclus 14 000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 7% de 200 000 € Net vendeur

Équipements & prestations

Fibre optique Meublé

Diagnostic de Performance Énergétique

Énergie primaire (kWh/m²/an)
A
≤ 70
B
71–110
C
111–180 160 kWh
D
181–250
E
251–330
F
331–420
G
> 420
Émissions GES (kg CO₂/m²/an)
A
≤ 6
B
7–11
C
12–30
D
31–50 31 kg
E
51–70
F
71–100
G
> 100

Localisation

Vous êtes intéressé ?

214 000 €

Résumé

Type Vente
Catégorie Maison
Surface 68 m²
Pièces 3
Ville Bruges
DPE C
Vues 85

Mon budget complet

Estimation du coût réel de votre acquisition — au-delà de la mensualité

50k2M€
0500k€
5 ans30 ans
0,5%6%
0,1%0,8%
Mensualité — €/mois
Capital emprunté
Frais notaire (8%)
Coût total intérêts
Coût assurance total
35%
0 €400 €
En Gironde : environ 15–25% de la valeur locative cadastrale. Ajustez.
0 €600 €
10 €150 €
0 €300 €
Jardinage, petites réparations, entretien chaudière...
Charges totales / mois
Coût propriétaire complet mensualité + charges
Dont mensualité
Taxes et charges
💡 Le coût réel de propriétaire dépasse souvent la mensualité de 20 à 40%. Budgétisez large.
DPE C
Excellent classement énergétique — aucun travaux obligatoires.
0100k€
0100k€
050k€
Travaux DPE
Travaux aménagement
Aides déduites
Net travaux à financer
💡 En intégrant les travaux dans votre prêt, l'impact mensuel peut être limité.

Coût total de votre acquisition

Prix du bien
Frais de notaire (≈8%)
Travaux nets (après aides)
Coût total intérêts
Coût assurance emprunteur
Investissement total sur 20 ans
Moins votre apport
Coût réel du crédit
Budget mensuel complet
(mensualité + charges)
Revenus min. conseillés
(règle des 33%)

À propos de Bruges 33520

19 007 hab.

Bruges est une commune de la métropole bordelaise ou de sa première couronne, offrant un cadre résidentiel avec toutes les commodités. Sa proximité de Bordeaux, ses transports et ses équipements en font un lieu de vie apprécié des familles et des actifs en quête d'un bon rapport qualité-prix.

Entre-Deux-Mers Paysages vallonnés Vignobles Prix accessibles Calme rural Authenticité
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