Description
Maisons
Environnement privilégié
A découvrir sur Ludon Medoc, dans l'environnement privilégié de l'étang de Paloumey cette maison de plain pied offre une entrée séparée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine entiérement meublée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, un cellier buanderie pour environ 109 m² habitable, une belle véranda de 30 avec cheminée exposée à l'Est complète la partie habitation.
Grand garage avec cave de 70 m².
Beau jardin piscinable de 1030 m² ;
Menuiseries double vitrage, isolation refaite.
Chauffage central gaz de ville.
DPE réalisé le 04/11/2024
Consommation énergie primaire : 173 kWh ep/m².an (Classe D)
Consommation énergie finale : 168 kWh ep/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix du bien : 399 000 €
Prix du bien hors honoraires : 380 000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 19 000 €
