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Macau - Le port - maison en pierre

allée claude pecastaing, Macau, 33460, Gironde
265 000,00 €

Description

Maisons
belle maison familiale à rafraichir

Sur la commune de MACAU, dans le secteur du Port, cette maison en pierre à rafraichir élevée d'un rez de chaussée et d'un étage offre de nombreuses possibilités : entrée séparée, deux grands salons en façade, une chambre en rdc, cuisine, bureau, salle de bains, deux chambres à l'étage, grand garage, atelier, joli terrain clos sur l'arrière.


Menuiseries double vitrage, chaudière gaz récente, raccordée tous réseaux


Date de réalisation du diagnostic : 02/10/2023
Consommation énergie primaire : 251 kWh ep/m².an (Classe E)
Consommation énergie finale : 246 kWh ep/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

 

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix du bien : 265 000 €
Prix du bien hors honoraires : 255 000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 10 000 €

Certificats énergétiques (PEB)

Consommation Energétique (kWH/m)
(< 50) A
(51 A 90) B
(91 A 150) C
(151 A 230) D
(231 A 330) E
(331 A 450) F
( > 451) G
E
Emission de gaz à effet de serre (GES) (kg/m)
(< 5) A
(6 A 10) B
(11 A 20) C
(21 A 35) D
(36 A 55) E
(56 A 80) F
( > 81) G
E

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 Caractéristiques, commodités, environnement, communications

Nombre de pièces

Pièce(s)
6
Chambre(s) à coucher
3
Salle(s) de bain
1
Surface habitable
150.00 m²

Information Immeuble

Année de Construction
1920

Information terrain

Superficie du terrain
452 m²

Équipements et commodités

Equipements et aménagements

  Cheminée
  Garage
  Eau chaude gaz de ville

Voisinage, environnement, communications

Super-marché 2 km
École 1 km
Cinéma en
Plage 6 km
Gare 1 km
Bureau de police 2 km
Centre ville 1 km
Centre commercial 8 km

 Localisation

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